Начальник московского управления Росреестра И. Майданов сообщил «Российской газете», что новый закон о государственной регистрации прав на недвижимость значительно упростит оформление собственности и защитит российских граждан от мошенников. Новый закон №218 вступит в силу с 01.01.2017 г.
По словам И. Майданова, в 2017 году будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединяющий Единый госреестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и Госкадастр недвижимости (ГКН). Единый госреестр предотвратит дублирование данных о недвижимом имуществе, а также предотвратит ошибки в документах, которые допускаются очень часто. Теперь, любую сделку можно будет совершить с помощью одной процедуры и одного заявления, и не надо будет обращаться сначала в Кадастровую палату, а затем в Росреестр. Поскольку происходят частые случаи, когда умершие реализуют свою недвижимость, по новому закону, органы ЗАГС обязаны будут предоставлять в Росреестр сведения о смерти человека в течение трех дней.
По новому закону постановка недвижимого имущества на учет сокращается с 10 до 5 дней, а регистрация прав собственности – до 7. Согласно нового закона, регистрационный орган несет полную ответственность за утрату или искажение сведений, которые содержаться в ЕГРН. В случае, если ненадлежащее исполнение им обязанностей повлекло за собой убытки для граждан, возмещение производится из государственной казны.
И. Майданов заметил, что в столице больше не будет случаев, когда по вине регистратора жилье оказывалось незаконно продано, и семья с детьми оставалась на улице. Отныне обманутые люди могут обратиться в суд, и если он признает вину регистратора, компенсация стоимости утраченного жилья ляжет на государственный бюджет.