Ваш тихий уголок в бурлящей суете города!
Продам 3комнатную квартиру 103квм (90,4квм+12,6квм балконы) на 4 этаже 9этажного дома по адресу Лермонтова 136/4.
Уникальный жилой комплекс, здесь крайне редко появляются в продаже квартиры. Хотите узнать почему? Читайте описание ниже.
Внимание! Кирпичный дом индивидуальной планировки 2006 года постройки.
Квартира для тех, кто ценит тишину и комфорт:
· Только 2 квартиры на площадке!
· Интеллигентные статусные соседи.
· Собственное ТСЖ, стараниями которого сам дом и инженерные коммуникации содержатся в образцовом порядке. Это позволяет существенно оптимизировать коммунальные платежи.
· Дом кирпичный – высокие характеристики тепло- и шумоизоляции – зимой тепло, а летом не жарко. Отличная сейсмостойкость.
Продуманные современные планировочные решения:
· Гостиная с выделенной зоной кухни– 35квм(!) - место, где может собраться вся семья для проведения досуга, отдыха и общения.
· Две комнаты – 17 и 16квм. Оставляем за вами право определить в какой из комнат будет спальня, а в какой – детская.
· Раздельный санузел. Ванная комната– 4квм. Туалет- 3квм.
· Высокие потолки - 2,7м.
· Комнаты всегда освещены солнцем -окна (5камерные стеклопакеты) выходят на две стороны дома.
· Еще одна особенность квартиры– наличие 2х балконов, остекленных стеклопакетами с высоким уровнем шумоизоляции.
Интерьер реализован с использованием качественных отделочных материалов, квартира готова принять новых счастливых хозяев:
· Стены выровнены по маякам, оклеены обоями в спокойных нейтральных тонах.
· Пол жилых помещений – ламинат.
· Отделка санузла осуществлена с использованием керамической плитки.
· Медные трубы водоснабжения.
· Современные радиаторы отопления. Лучевая система разводки, установлен теплосчетчик. Вы сами регулируете температурный режим в своей квартире. Так же это позволяет существенно сэкономить на оплате счетов.
· Электропроводка медная.
· Для вашей безопасности смонтирована охранная система.
· Квартира оснащена необходимой мебелью и техникой.
Уникальное расположение дома:
· В комфортной обжитой части Свердловского района.
· Дом расположен рядом с основными транспотрными развязками. Вы без труда быстро сможете добраться до любого района города – 15 минут до центра, 10 минут до Солнечного.
· В шаговой доступности продуктовые супермаркеты и магазины различной специализации, аптеки, рестораны, кафе, рынок, отделения банков, прогулочные зоны, лесопарк Академгородка, спортпарк Поляна, пляж Якоби.
· Рядом детские сады 114, 153, 107, 115, 124, 70, а в самом жилом комплексе - детский развивающий центр и частный детский сад Мишутка. Ваш ребенок может учиться в расположенных неподалеку школах 24, 75 или в престижной 19й школе.
· Достаточное количество парковочных мест у дома. Так же в 3х минутах ходьбы располагается большой гаражный кооператив.
Фотографии соответствуют реальному состоянию квартиры.
Арт. 38706460
- 3-комнатная квартира
- 103 м2
- 4/9 эт.
- кирпич