3 000 000
продается частный дом по адресу:
Иркутск, с.Хомутово Западный
Дом в котеджном посёлке Хомутово Западный в 15 км от Иркутска, 2 этажа 170 м2………72% готовности на участке 9 соток ИЖС
Современный дом в классическом стиле для семьи из 3 х - 5 человек в том числе с детьми
ОПИСАНИЕ :
особенностью этого дома является его простая удобная планировка
*** плюсом является :
- построен иркутской строительной фирмой по всем нормам строительства согласно архитектурному проекту и нормативно - сметной документацией
- качество и цена на дом 170 м2 относительно города
- материал автоклавный газобетон тёплый
экономичный
энергосберегающий
- близкое месторасположение к остановке, транспорту и всей необходимой инфраструктуре
- капитальность строения
А второй этаж может стать любимым местом для жильцов и детей этого дома, так как все
комнаты раздельные квадратные с выходом на балкон откуда видно весь п. Западный, что всегда ценится, создает уют и удобства
ХАРАКТЕРИСТИКА :
*** Архитектурный проект ( AP + KP ) ведомости, чертежи, смета
- 72 % готовности ( без отделки и коммуникаций)
- 2 этажа S = 170 м2 участок 9 соток ИЖС
- фундамент: монолитный железобетон м 200 в15 с армированием
- материал: автоклавный газобетон
- стены: наружные 400, перегородки 300
- перекрытия: по деревянным балкам
- крыша: кровля металлопрофиль
утеплитель базолит
- электричество: трёхфазное договор присоединения
- высота потолков: на 1 этаже 3м
на 2 этаже 2,8 м
- жилая: 1 этаж 34,22 м2, 2 этаж 56,06 м2
- два отдельных входа
- планировка: удобная по проекту или свободная по назначению
- отмостка по периметру
ИНФРАСТРУКТУРА :
Близость большого города является плюсом для проживающих в Западном
В поселке создана благоприятная для жизни инфраструктура
Имеются: частные дет.садики, школа , поликлиника, центр развития детей, супермаркет, различные магазины в шаговой доступности, спортивный комплекс, вблизи остановка транспорта, маршрутки ходят каждые 15 минут в город Иркутск, широкая асфальтированная улица
ДОКУМЕНТЫ :
- архитектурный проект ( с лицензией )
- сертификаты на материалы
- акты приёмки в соответствии с проектно - сметной документацией
- договор присоединения к электросетям
- технический паспорт бти
- документы гос.регистрации на объект незавершенного строительства и земельный участок
ЦЕНА :
составляет 17647 рублей за м2 вместе с участком
под ключ с отделкой и коммуникациями в пределах 30000 рублей за м2 вместе с участком
В сравнении:
цена 170 м2 по цене 75 м2 новостройки и 48 м2 вторичного жилья в городе
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ :
наличный или безналичный расчёт
ипотека подходит ( в собственности более 3 х лет )
PS:
Потенциальному покупателю торг
- количество комнат: 5
- общая площадь: 170 м2
- жилая площадь: 98 м2
- площадь кухни: 15 м2
- всего этажей: 2
- площадь участка: 9 соток