2 850 000
продается нежилое помещение по адресу:
Иркутск, Иркутская область, с Хомутово Западный, Луговая
Здание свободного назначения 2 этажа 170 м2 …… 72 % готовности
в котеджном посёлке Хомутово Западный
в 15 км от Иркутска на участке 8.5 соток ИЖС
Здание имеет два отдельных входа
*** Возможно коммерческое направление
- салон красоты
- офисное административное
- банк
- гостиница
- частная детская школа
- частный детский садик
- центр развития для детей
- спортивный клуб
- тренажерный зал
ОПИСАНИЕ :
Здание построено иркутской строительной фирмой по всем нормам строительства
согласно архитектурному проекту и нормативно - сметной документацией
ХАРАКТЕРИСТИКА :
*** Архитектурный проект
- 2 этажа S = 170 м2
- 72% готовности ( без отделки и коммуникаций)
- фундамент: монолитный железобетон м 200 в15 с армированием.
- материал: автоклавный газобетон
- стены: наружные 400, перегородки 300
- перекрытия: по деревянным балкам
- крыша: кровля металлопрофиль,
утеплитель базолит, парогидроизоляция
- электричество: трёхфазное, договор присоединения
- высота потолков: 3 м на 1 этаже
2,8 м на 2 этаже
- два отдельных входа ( двери установлены)
- планировка свободная
- отмостка по периметру
ИНФРАСТРУКТУРА :
Инфраструктура благоприятная для ведения коммерческой деятельности
Документы :
- архитектурный проект ( с лицензией ) и полным содержанием сметы
- сертификаты на материалы
- акты приёмки в соответствии с проектно - сметной документацией
- договор присоединения к электросетям
- технический паспорт бти
- документы гос.регистрации на объект незавершенного строительства и гос.рег на земельный участок
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ :
наличный ,безналичный расчёт
ипотека подходит ( в собственности более 3 х лет )