2 850 000
продается нежилое помещение по адресу:
Иркутск, с.Хомутово Западный, Луговая улица
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ТОРГ !!! Хорошее предложение от собственника для приобретения
качественной недвижимости. ВСЕГО 1 МЕСЯЦ ДЛЯ 100 % ГОТОВНОСТИ
Здание в с Хомутово Западный в 17 км от Иркутска, 2 этажа 170 м2………72% готовности
(Объект незавершенного строительства) на участке 8,5соток ИЖС
Центральная улица.
Подходит под ипотеку на строительство или имеющейся недвижимости
для банка имеются документы :
1. участок - ИЖС
2. разрешение на строительство
3. архитектурный проект ( с лицензией )
4. договор на строительство с лицензированной организацией (акты скрытых работ))
5. свидетельство на собственность, технический паспорт БТИ
6. гос.регистрация на объект незавершенного строительства.
ДЛЯ БАНКА ПРЕДОСТАВИМ СМЕТУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Здание имеет два отдельных входа
*** Возможно коммерческое направление
- салон красоты
- офисное административное
- банк
- гостиница
- частная детская школа
- частный детский садик
- центр развития для детей
- спортивный клуб
- тренажерный зал
ОПИСАНИЕ :
Здание построено иркутской строительной фирмой по всем нормам строительства
согласно архитектурному проекту и нормативно - сметной документацией
ХАРАКТЕРИСТИКА :
*** Архитектурный проект
- 2 этажа S = 170 м2
- 72% готовности ( без отделки и коммуникаций)
- фундамент: монолитный железобетон м 200 в15 с армированием.
- материал: автоклавный газобетон
- стены: наружные 400, перегородки 300
- перекрытия: по деревянным балкам
- крыша: кровля металлопрофиль,
утеплитель базолит, парогидроизоляция
- электричество: трёхфазное, договор присоединения
- высота потолков: 3 м на 1 этаже
2,8 м на 2 этаже
- два отдельных входа ( двери установлены)
- планировка свободная
- отмостка по периметру
ИНФРАСТРУКТУРА :
Инфраструктура благоприятная для ведения коммерческой деятельности
Документы :
- архитектурный проект ( с лицензией ) и полным содержанием сметы
- сертификаты на материалы
- акты приёмки в соответствии с проектно - сметной документацией
- договор присоединения к электросетям
- технический паспорт бти
- документы гос.регистрации на объект незавершенного строительства и гос.рег на земельный участок