СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ТОРГ !!! Хорошее предложение от собственника для приобретения качественной недвижимости. ВСЕГО 1 МЕСЯЦ ДЛЯ 100 % ГОТОВНОСТИ Здание в с Хомутово Западный в 17 км от Иркутска, 2 этажа 170 м2………72% готовности (Объект незавершенного строительства) на участке 8,5соток ИЖС Центральная улица. Подходит под ипотеку на строительство или имеющейся недвижимости для банка имеются документы : 1. участок - ИЖС 2. разрешение на строительство 3. архитектурный проект ( с лицензией ) 4. договор на строительство с лицензированной организацией (акты скрытых работ)) 5. свидетельство на собственность, технический паспорт БТИ 6. гос.регистрация на объект незавершенного строительства. ДЛЯ БАНКА ПРЕДОСТАВИМ СМЕТУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Здание имеет два отдельных входа *** Возможно коммерческое направление - салон красоты - офисное административное - банк - гостиница - частная детская школа - частный детский садик - центр развития для детей - спортивный клуб - тренажерный зал ОПИСАНИЕ : Здание построено иркутской строительной фирмой по всем нормам строительства согласно архитектурному проекту и нормативно - сметной документацией ХАРАКТЕРИСТИКА : *** Архитектурный проект - 2 этажа S = 170 м2 - 72% готовности ( без отделки и коммуникаций) - фундамент: монолитный железобетон м 200 в15 с армированием. - материал: автоклавный газобетон - стены: наружные 400, перегородки 300 - перекрытия: по деревянным балкам - крыша: кровля металлопрофиль, утеплитель базолит, парогидроизоляция - электричество: трёхфазное, договор присоединения - высота потолков: 3 м на 1 этаже 2,8 м на 2 этаже - два отдельных входа ( двери установлены) - планировка свободная - отмостка по периметру ИНФРАСТРУКТУРА : Инфраструктура благоприятная для ведения коммерческой деятельности Документы : - архитектурный проект ( с лицензией ) и полным содержанием сметы - сертификаты на материалы - акты приёмки в соответствии с проектно - сметной документацией - договор присоединения к электросетям - технический паспорт бти - документы гос.регистрации на объект незавершенного строительства и гос.рег на земельный участок