2 390 000
продается нежилое помещение по адресу:
Иркутск, Иркутская область, с Хомутово, Луговая улица
Здание в с Хомутово Западный в 17 км от Иркутска, 2 этажа 170 м2………72%
готовности (Объект незавершенного строительства) из автоклавного газобетона на
участке 8,5 соток ИЖС.
Центральная улица Луговая , хорошее месторасположение.
Хорошее предложение от СОБСТВЕННИКА для приобретения качественной
недвижимости , капитальное строение, строила строительная фирма г Иркутск (
лицензия, разрешения, акты )
ВСЕГО 1 месяц для 100 % ГОТОВНОСТИ (500000 - 600000 рублей) подведения
основных коммуникаций ( окна, отопление, скважина, септик, электрика)
ОПИСАНИЕ :
Здание имеет два отдельных входа.
*** Возможно коммерческое направление
- салон красоты
- офисное административное
- банк
- гостиница
- частная детская школа
- частный детский садик
- центр развития для детей
- спортивный клуб
- тренажерный зал
ХАРАКТЕРИСТИКА :
*** Архитектурный проект 2 этажа , S 170 м2 - 72% готовности ( без отделки и
коммуникаций)
- фундамент: монолитный железобетон м 200 в15 с армированием.
- материал: автоклавный газобетон
- стены: наружные 400, перегородки 300
- перекрытия: по деревянным балкам
- крыша: кровля металлопрофиль, утеплитель базолит, парогидроизоляция
- электричество: трёхфазное, договор присоединения
- высота потолков: 3 м на 1 этаже 2,8 м на 2 этаже
- два отдельных входа ( двери установлены)
- планировка свободная - отмостка по периметру
ИНФРАСТРУКТУРА :
Инфраструктура благоприятная для ведения коммерческой деятельности
ОПЛАТА :
любая подходит под ипотеку на строительство или имеющейся недвижимости для
банка имеются документы :
1. участок - ИЖС
2. разрешение на строительство
3. архитектурный проект ( с лицензией )
4. договор на строительство с лицензированной организацией (акты скрытых работ)
5. свидетельство на собственность, технический паспорт БТИ
6. гос.регистрация на объект незавершенного строительства и участок
При необходимости можем предоставить для банка смету на строительство