2 390 000
продается участок по адресу:
Иркутск, Иркутская область,с. Хомутово, Луговая улица
Участок 8,5 соток ИЖС и Дом в с Хомутово Западный в 17 км от Иркутска, 2 этажа 170 м2………72% готовности
(Объект жилой дом незавершенного строительства) из автоклавного газобетона
Хорошее предложение от СОБСТВЕННИКА для приобретения качественной
недвижимости, капитальное строение , строила строительная фирма г. Иркутск ( все
документы. лицензия, акты )
ВСЕГО 1 месяц для 100 % ГОТОВНОСТИ ( 500000 - 600000 рублей ) для подведения
основных коммуникаций ( окна, отопление, скважина, септик, электрика)
- смета .
ОПИСАНИЕ :
Центральная улица Луговая, хорошее месторасположение, плодородная земля,
участок ровный.
Дом имеет два отдельных входа.
Особенностью этого дома является его простая удобная планировка .
Второй этаж может стать любимым местом для жильцов и детей этого дома, так как
все комнаты раздельные, квадратные с выходом на балкон , что всегда ценится.
ХАРАКТЕРИСТИКА :
*** Архитектурный проект ( AP + KP ) ведомости, чертежи, смета
- 72 % готовности ( без отделки и коммуникаций)
- 2 этажа S = 170 м2 участок 8,5 соток ИЖС
- фундамент: монолитный железобетон м 200 в15 с армированием
- материал: автоклавный газобетон
- стены: наружные 400, перегородки 300
- перекрытия: по деревянным балкам
- крыша: кровля металлопрофиль утеплитель базалит
- электричество: трёхфазное договор присоединения
- высота потолков: на 1 этаже 3м на 2 этаже 2,8 м
- жилая: 1 этаж 34,22 м2, 2 этаж 56,06 м2
- планировка: удобная по проекту или свободная по назначению
- отмостка по периметру
ИНФРАСТРУКТУРА :
Развитая .
Имеются: частные дет.садики, школа , поликлиника, центр развития детей
супермаркет, различные магазины в шаговой доступности, спортивный комплекс,
вблизи остановка транспорта, маршрутки ходят каждые 15 минут , широкая
асфальтированная улица.
ОПЛАТА :
любая в собственности более 3 х лет Подходит под ипотеку на строительство или
имеющейся недвижимости для банка имеются документы :
1. разрешение на строительство
2 архитектурный проект ( с лицензией )
3. договор на строительство с лицензированной организацией (акты скрытых работ)
4. свидетельство на собственность участка ИЖС и дом объект незавершенного
строительства
5. технический паспорт БТИ
При необходимости можем предоставить смету на строительство для банка
- площадь участка: 8,5 соток