Пpямaя прoдажa от cобственника.
Cамoе удoбное paспoлoжeниe в нoвoлeнино. Сами дoлгo искали квaртиpу побольше, но такого комфopта пpоживания нeт ни в одном другом дoмe пoблизости, тем бoлee во всем pайонe.

Шкoла 38 - 30метров
Детскaя ПK - 50м
Взроcлая ПK - 70м - можно зaнять очеpедь и вернуться домой накраситься, попить чай??
Напротив дома находится отделение полиции- наверно, поэтому все жильцы подобрались порядочные и вежливые в нашем околодке??

Супермаркеты, аптеки, канцтовары, рынок, фотоателье, ремонт одежды, обуви, салоны красоты - не более 50 м.
Детские студии и спортивные секции - гоголь моголь, калейдоскоп, панда, продленка - 30м
Фитнес клуб Мy fit с тренажеркой и групповыми - 100м
Кафе, пиццерия, рестораны - унга, фокс пицца, хот пицца, феличита, пекарня - 70 м.
Пункт выдачи ВБ,Озон - 40м
Торговый центр Смайл молл и Грегори молл - 150м
Парковые зоны отдыха - парк Россия, парк Берёзка, аллея для велопрогулок на Баумана - 100м
Нет острой необходимости ни куда ездить. Всё есть рядом.

О самой квартире - ооочень тёплая. За 8 лет ни разу не открывали батареи. Т.е даже в самые сильные морозы хватает тепла от стояков.
Кухня 10.5 кв.м - диван ночью превращался в спальное место для гостей - почти евродвушка??

Квартира очень светлая, просторная. Чистая - возможно заехать и жить, постепенно переделывая под себя или оставив все как есть, что немаловажный плюс.

С/у совмещенный. Окна пластик, на полу линолеум, 2 встроенных шкафа, застекленная и обшитая лоджия, приточка, кондиционер, водонагреватель. Жара летом, плановые отключения горячей воды вас не коснутся??

Окна квартиры выходят на восточную сторону, поэтому каждое утро сможете любоваться красотой восхода солнца.

Подъезд чистый, соседи взрослые - приветливые, спокойные, не шумят.
Двор оснащен детской площадкой, спортивной площадкой для волейбола/баскетбола/футбола , просторная парковка с двух сторон дома.

Документы готовы к продаже, один собственник.
Напишите в сообщении - дам прямой контакт. Звонки авито почему-то обрываются без возможности перезвонить.